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開奶茶店，都說“七分靠經(jīng)營，三分靠選址”。選址選對了，后續(xù)的經(jīng)營問題，也能解決不少。開店做生意，更多的人信奉酒香也怕巷子深，如果門店位置沒選好，生意就很難做。所以，在選址的時(shí)候千萬要避開以下幾個(gè)選址大坑——
01、旺人不旺財(cái)
什么叫旺人不旺財(cái)?shù)拇嬖冢褪沁@個(gè)位置看上去很多人流，但實(shí)際上并不如想象中那么多有那么多客人來店內(nèi)消費(fèi)。之前有位學(xué)員把店開在地鐵口附近，覺得人流旺，是很大的流量池。但由于開在地鐵口，來往都是陌生流量，他對自己的消費(fèi)人群定位也不清晰，所以在營業(yè)過程中連配套的促銷活動都沒有，導(dǎo)致人流和潛在客戶大量流失。
02、陰陽街、隔欄店面地面與路面不平的慎選。高低不平影響顧客進(jìn)店。
在斜坡上要慎選。斜坡影響車輛停放,不利顧客進(jìn)店。
快車道旁開店要慎重。路邊無法穿過,影響顧客流動。
居民稀少的地區(qū)開店要慎重。居民區(qū)流動人口少,加之居民增長慢,沒有固定的消費(fèi)者。
門前有障礙物的要慎選。如有的門店前有樹木、建筑物等,這些障礙物有可能影響店鋪的進(jìn)店流量。
門店選址的問題除了以上幾點(diǎn)，還有非常多的誤區(qū)，很多人陷入之后，生意很可能就一落千丈。
在初期，引流困難，店鋪無人知。在中期，眼巴巴等著被其他店鋪吸走人流。在后期，無法挽回，影響整個(gè)店鋪的生命。
這些對于門店來說幾乎都是致命的，一個(gè)好的地址，是靠綜合分析選出來的，比如：消費(fèi)者消費(fèi)水平、目標(biāo)消費(fèi)群體、成本分析人群流量等方面。我們只有用營銷的方式科學(xué)選址才能解決問題。如果你對門店選址有問題，或是像視頻中的門店一樣已經(jīng)陷入了選址錯(cuò)誤中，那么趕緊添加下方掃描添加下方二維碼，有機(jī)會與子陽老師、瘋狐老師在營銷課上一起面對面討論交流吧~↓↓↓
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