2022年,“咖啡起勢(shì)被確認(rèn)”大概率會(huì)是一個(gè)熱門話題。
這一判斷被坐實(shí)已有苗頭出現(xiàn)。
聯(lián)商網(wǎng)最新有個(gè)統(tǒng)計(jì):全國(guó)新建成的8大購物中心的首層,入駐的餐飲業(yè)態(tài)中,咖啡品牌占了絕大部分,遠(yuǎn)超茶飲品牌。
這樣的證據(jù)鏈還有更多。以杭州為例,選取43家購物中心,通過查詢美團(tuán)以及大眾點(diǎn)評(píng),對(duì)其中入駐的咖啡品牌進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。每個(gè)購物中心,最少有1家咖啡品牌,最多的達(dá)12家。
此外,茶飲品牌入局咖啡,其猛進(jìn)不可小覷,CoCo café 門店總數(shù)已2500家,幸運(yùn)咖也已超過500家。
CoCo Café門店
01
購物中心涌進(jìn)好多咖啡店
購物中心里,在商業(yè)價(jià)值上,首層比較特別。
它是購物中心的門臉,也是最有商業(yè)價(jià)值的樓層,客流大,到達(dá)率高,露出率高,很多品牌都青睞這一層。
咖啡店入駐首層的相關(guān)情況,聯(lián)商網(wǎng)對(duì)目前國(guó)內(nèi)最大的8個(gè)新建成的購物中心做了個(gè)統(tǒng)計(jì),我們來看看其中5家購物中心的狀況:
1、上海啦啦寶都
這是日本本土外第一家海外“啦啦寶都”,總投資額近10億元,建筑總面積約14.7萬㎡。首層餐飲品牌:星巴克臻選、Tims咖啡。
2、瑞虹天地·太陽宮
位于虹口北外灘,擁有18萬平方米超大商業(yè)體量,匯聚30%上海首店、40%北上海首店、70%虹口首店,是虹口區(qū)最具規(guī)模的重磅級(jí)商業(yè)項(xiàng)目。首層餐飲品牌:LELECHA樂樂茶、Peet's皮爺咖啡、M STAND咖啡廳、麥當(dāng)勞、布歌東京烘焙。
3、松江印象城
為印力集團(tuán)與GIC在上海合作的第三個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,以“多次元對(duì)話世界”為定位,注重以IP為代表的“文化+體育+商業(yè)”創(chuàng)新內(nèi)容運(yùn)作,打通“二次元”與“三次元”的社交與消費(fèi)場(chǎng)景。首層餐飲品牌:星巴克臻選、樂樂茶、Peet's皮爺咖啡、哈根達(dá)斯、很久以前羊肉串。
4、杭州奧體印象城
憑借多項(xiàng)“第一”的頭銜位居杭城商業(yè)購物中心榜首:杭州首個(gè)天空跑道、杭州首個(gè)天空之境屋頂無邊水景、杭州首個(gè)室內(nèi)雨林、杭州首個(gè)8m挑高B1層。首層餐飲品牌:喜茶、奈雪的茶、布歌東京、Seesaw Coffee、M STAND咖啡、京牛盛日料。
5、南京建鄴吾悅
首層餐飲品牌:星巴克、奈雪的茶、青島酒館、好利來、Seesaw咖啡。
我們?cè)龠x取一個(gè)典型的區(qū)域城市——杭州來分析。
首先看一張表:
杭州43家商場(chǎng)中咖啡品牌統(tǒng)計(jì)
從表格可以看出,43家商場(chǎng)中,每個(gè)商場(chǎng)最少擁有一個(gè)咖啡品牌,最少有1家咖啡品牌,最多的達(dá)12家。
從引進(jìn)的品牌看,咖啡品牌也呈現(xiàn)多樣化的趨勢(shì),購物中心咖啡點(diǎn)位不再被星巴克、Costa等傳統(tǒng)大型連鎖咖啡品牌占據(jù),更多的新品牌開始搶灘登陸,林林總總地算下來,竟然有10家之多。
它們包括:M Stand、熊爪咖啡HINICHIJOU、AtoZ Cafe、代數(shù)學(xué)家algebraist coffee、Tims咖啡、Peet‘s Coffee皮爺咖啡、西西弗矢量咖啡、luckin coffee瑞幸咖啡、Lavazza拉瓦薩。
Tims咖啡
02
頭部茶飲品牌紛紛試水咖啡
咖啡已被越來越多地看成一門好生意。
去年年底,連鎖咖啡品牌「NOWWA 挪瓦咖啡」宣布連續(xù)完成 B 輪和 B+ 輪兩輪融資,累計(jì)金額2億人民幣。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),2021年1至9月,咖啡領(lǐng)域相關(guān)項(xiàng)目融資事件共有超21起,融資總額超46億人民幣。
從2020年開始,部分茶飲品牌均在大舉涉足CVC(企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資),投資關(guān)聯(lián)品牌。入局者主要有CoCo都可、茶顏悅色、喜茶、奈雪的茶、蜜雪冰城、KOI等。而且新近的入局者還在不斷進(jìn)來,例如茶百道、吾飲良品等。
蜜雪冰城旗下的幸運(yùn)咖算是比較早的。與一線城市的精品咖啡不同,5元一杯的美式,6元一杯的拿鐵,走三線一下城市的下沉市場(chǎng),研究幸運(yùn)咖更有符合中國(guó)國(guó)情的現(xiàn)實(shí)意義。
幸運(yùn)咖門店
創(chuàng)辦兩年來,幸運(yùn)咖門店總數(shù)突破500家。除了河南,已經(jīng)開到了江蘇徐州、無錫等地。整體門店盈利良好,其中數(shù)十家年?duì)I業(yè)額過了百萬。
另一個(gè)必須提及的是,CoCo都可旗下的CoCo café店面總數(shù)已達(dá)2500家,直逼它的茶飲店數(shù)目。從2015年1月在上海五角場(chǎng)復(fù)旦大學(xué)開出第一家咖啡門店。CoCo café以“現(xiàn)磨、優(yōu)質(zhì)平價(jià)、阿拉比卡豆”為三大賣點(diǎn)。
第一財(cái)經(jīng)數(shù)據(jù)中心《2021青年咖啡生活消費(fèi)趨勢(shì)洞察》顯示:小鎮(zhèn)青年在凍干及膠囊咖啡上的消費(fèi)潛力不容小覷,消費(fèi)增速均超兩倍。
北上廣深以外,從二線城市到縣城小鎮(zhèn),咖啡消費(fèi)正在起勢(shì)。
03
巨大的市場(chǎng)空間
一方面資本入局,一方面咖啡品牌、茶飲品牌跑馬圈地,另一方面,還有新玩家跨界分一杯羹。
比如Today便利店入局精品咖啡賽道,去年10月開了“FU???rdquo;未來生活提案館;同仁堂旗下IP知嘛健康入局咖啡市場(chǎng),在去年7月淘寶造物節(jié)上推出了“苦上加苦草本咖啡”系列產(chǎn)品;便利蜂旗下“不眠海”入局了咖啡賽道,組建了飲品研發(fā)團(tuán)隊(duì),計(jì)劃今年年底前拓店至1500家。
無論咖啡品牌還是茶飲品牌,都呈現(xiàn)出交叉滲透的格局。
購物中心里的咖啡店
無論是從國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng),咖啡都存在巨大的增量空間。Euromonitor數(shù)據(jù)顯示,2018年,大陸地區(qū)咖啡人均飲用杯數(shù)不到5杯/年,遠(yuǎn)低于美國(guó)的261杯/年。
再看國(guó)內(nèi),據(jù)德勤中國(guó)《2021年中國(guó)現(xiàn)磨咖啡白皮書》顯示,中國(guó)大陸地區(qū)咖啡人均飲用杯數(shù)僅為9杯/年,但一二線城市已養(yǎng)成飲用咖啡的消費(fèi)者,飲用頻次已達(dá)300杯/年,接近成熟咖啡市場(chǎng)水平。巨大的市場(chǎng)空間亟待去填補(bǔ)。
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飯飯
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